NYHED
NYHED
Bispensgade 92, 9800 Hjørring
Erhvervslejemål med mange muligheder - opstart efter aftale.
Erhvervslokaler 240 kvm. til leje. Velegnet til kontor, butik eller andet, der har tidligere været køreskole,
dyrehandel m.m. i lokalerne.
Stort lokale med klinkegulv med gulvvarme, lille separat rum, 2 store disponible rum, hvoraf det ene let
kan tillægges det stor lokale. kantine/køkken, badeværelse med bruseniche, 2 små rum til depot.
Der er 2 store udstillingsvinduer ud mod Bispensgade med virkelig god synlighed og reklameværdi, der
er parkeringslomme foran lejemålet med 3 stk. parkeringspladser. Endvidere kan der parkeres i gården
med 1-2 biler.
Ejendommen har gennemgået løbende modernisering. Der er troltektlofter i butikken med indbygget
belysning. Der er klinkegulve i størstedelen af lejemålet og hovedsageligt med gulvvarme.
Der er pizzaria og slagter som nærmeste naboer. Lige overfor er der stor parkeringsplads ved tidligere
nettobutik og stor genbrugsbutik.
Ejendommen opvarmes ved "fjernvarme". (bliver indlagt inden lejestart).
Der kan være mulighed for at leje yderligere lagerlokaler, idet der er yderligere ca. 400 kvm. lagerhal,
hvoraf ca. 50 kvm. er isoleret og opvarmet.
Udover lejen skal lejer betale for vand- og vandafledningsafgift, renovation, snerydning.
Erhvervslokaler 240 kvm. til leje. Velegnet til kontor, butik eller andet, der har tidligere været køreskole,
dyrehandel m.m. i lokalerne.
Stort lokale med klinkegulv med gulvvarme, lille separat rum, 2 store disponible rum, hvoraf det ene let
kan tillægges det stor lokale. kantine/køkken, badeværelse med bruseniche, 2 små rum til depot.
Der er 2 store udstillingsvinduer ud mod Bispensgade med virkelig god synlighed og reklameværdi, der
er parkeringslomme foran lejemålet med 3 stk. parkeringspladser. Endvidere kan der parkeres i gården
med 1-2 biler.
Ejendommen har gennemgået løbende modernisering. Der er troltektlofter i butikken med indbygget
belysning. Der er klinkegulve i størstedelen af lejemålet og hovedsageligt med gulvvarme.
Der er pizzaria og slagter som nærmeste naboer. Lige overfor er der stor parkeringsplads ved tidligere
nettobutik og stor genbrugsbutik.
Ejendommen opvarmes ved "fjernvarme". (bliver indlagt inden lejestart).
Der kan være mulighed for at leje yderligere lagerlokaler, idet der er yderligere ca. 400 kvm. lagerhal,
hvoraf ca. 50 kvm. er isoleret og opvarmet.
Udover lejen skal lejer betale for vand- og vandafledningsafgift, renovation, snerydning.
Økonomi
Leje pr. år
84.000 kr. Leje pr. m2 pr. år
350 kr.Forbrugsudgifter
6.000 kr.Depositum
42.000 kr.Årlige driftsudgifter
1.200 kr.
BYENS MÆGLERE ApS
Fandt du ikke hvad du søgte?
Bliv skrevet op i vores køberkartotek, og vær blandt de første der modtager information omkring nye og spændende
ejendomme, der matcher dine ønsker.